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网友吐槽北京自住型商品房经适房换马甲

发布时间:2019-06-08 07:25:35
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“又一雷人政策,不就是被人诟病的经济适用房换个马甲吗?”这些房子一出来估计会被一群“伪困难群众”一扫光,大奔宝马出入小区,啥时候轮到真正的P民?针对北京即将推出的自住商品房,腾讯微博友@醉猫这样吐槽道。

备受关注的“自住型商品房”政策已初现轮廓。北京市住建委昨日表示,今年北京将推出2万套自住型商品房,明年计划推出5万套左右,相关政策将于近日发布。

此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭,购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。

消息一出随即引发了微博友的密切关注,部分友对此政策表示了欢迎,他们认为政策的出发点是好的,毕竟是为了更多的无房户能住上新房,而且价格还能便宜点。

腾讯微博友@真言表示,这是一个控制房价的积极的措施。对于真正需要住房的人一个比较合理的保障。这种措施肯定会遏制房产投机的行为。在人多粥少的情况下,如何真正做到公平、公正、公开是不能忽视的问题。

但也有友认为这个价格还是难以接受。“不管建多少套,每套200万,尽管还以内,却是十分沉甸甸的数字!” 微博友@艾鹏程表示。友@大漠孤烟也感叹道,“北京年收入五万元算,也要四十年不吃不喝才买得了,可悲!可恨!”

对于老百姓是否真的能买到,是友关注的另一个焦点。“排队吧,不知得到牛年马月,估计只有神人才能买到了!”友@twz这样感叹。

业内人士则指出,无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”,首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低,因此预计有购房意愿者会很多,购买人群肯定多于供应的房屋套数,因此在实际操作中,应该会采取摇号的方式来确定终的购房者。

友@桃哥直言,别看现在说是面向全市符合限购条件的家庭,到时真正能买到的,估计还是哪些关系户。当年的两限房就是前车之鉴啊!

微博友@zhangjing也提出了自己的质疑:“普通百姓买得到吗!恐怕圈内定了吧,若真的这样北京的房价将更乱!”

@阳光灿烂说,廉租房,经济适用房从来都轮不上,现在又来一个什么自住商品住房,就是没有让工薪族能买得起买得到的住房,玩这么多的花样到底是为什么?

有专家警示称,目前来看北京自住商品房这类新鲜事物还存在管理漏洞,准入和退出制度如果不完善,建再多的“自住型商品房”,只能成为各方争抢并用于牟利的对象。

一个好的制度,能够使行业健康稳定发展。而“自住型商品房”旨在解决“夹心层”家庭住房困难人群,然而真正获益的终能是普通的老百姓吗?这也许才是管理层需要真正下大力气去实现的目标。

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