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买现房用不用验房

发布时间:2019-01-14 17:42:54
买现房用不用验房 西安买的商品房,应该怎样验房,需要注意什么?问题详情:西安买的商品房,应该怎样验房,需要注意什么?推荐回答:网众验房在西安的验房事业合伙人近为西安的万科,中航,富力,合能

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,海亮等开发商开发的楼盘提供了专业验房。

交房前查验交房手续是否齐备。

下面分享网众验房在西安验房的部分案例通过近网众在西安验的毛坯房和精装房来看验房要注意毛坯房注意地暖的验收,目前已经发现有暖气管渗水的现象,墙面的平整度以及阴阳角的垂直度。

以及墙面的空鼓问题而精装房要注意有没有防护栏杆,这个非常重要事关安全。

还有就厨房卫生间墙砖和地砖的空现象非常严重,墙面出现裂纹的现象,地板的起灰和软踏以及装修过程没有做好保护而导致的门,窗框等划痕也要引起注意。

陕西业主从2015年9月起在新版商品房中明确规定业主先验房后收房。

法律来为大家收新房保驾护航。

更多关于验房欢迎添加网众验房微信公众号:wzyanfuwo 买新房和买二手房为什么都要先验房?问题详情:都是上百万或者上千万的商品,找个有资质的第三方花点小钱验一房感觉非常有必要的推荐回答:1.详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大) 【提示】:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清除后就可以开了 2.检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 【提示】:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生间顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。

3.仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。

【提示】:如有空鼓,一定要全力陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。

以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

4.水电煤畅通情况和能否正常使用。

打开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。

(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。

用万用表测量各个强弱电是否畅通。

【提示】:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

5.验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

【提示】:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑

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